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Stratégies de rémunération en LMNP : optimisez vos revenus locatifs
À rebours des idées reçues, la fiscalité du LMNP ne se résume pas à un simple formulaire ou à une case cochée sur la déclaration de revenus. Elle s’apparente plutôt à un jeu d’équilibriste entre dispositifs, régimes et subtilités administratives. …
Rallongement de prêt immobilier : modalités et options disponibles
Les banques ne sont pas toutes enclines à faire durer un prêt immobilier comme on allonge une soirée. Si, parfois, le contrat initial tolère une extension, toujours balisée, jamais sans cadre,, cette possibilité reste une faveur, pas un droit automatique. …
Frais de notaire dans un rachat de part : qui est responsable du paiement ?
Un acquéreur de soulte doit impérativement s’acquitter de frais de notaire, même s’il n’y a pas de vente classique. Le Code général des impôts impose l’enregistrement de l’acte et le paiement de droits proportionnels à la valeur rachetée. Cette obligation …
Bien renseigner la case déficit foncier sur votre déclaration fiscale
L’administration fiscale rejette chaque année plusieurs milliers de déclarations pour des erreurs liées à la case du déficit foncier. L’imputation de ce déficit obéit à une logique stricte que peu d’investisseurs parviennent à maîtriser du premier coup, en particulier lorsqu’il …